作者：                上传时间：  2010-10-13          关键字：拍卖

“金九银十”

“黄金周”单日成交48套

      数据显示，“十一”黄金周昆明楼盘成交套数338套，成交面积30810.63平方米，成交金额20713.65万元，成交均价每平方米6722.89元。据统计，“十一”黄金周日成交量为48套，在今年节假日成交中，远高于春节黄金周的日均成交14套，“五一”小长假日均成交的21套，中秋小长假的日均成交41套。这一数据，仅次于4月房地产调控政策出台前后的端午小长假和清明小长假的日均成交量。

预售证发放再出新规

       近日，昆明市重新修改制定了“关于进一步加强商品房预售许可证管理的通知”，对昆明房地产市场开发企业预售商品房提出了明确要求。从明年1月1日起，7层以下商品房封顶才发预售证，7层以上商品房也必须完成7层以上的建设才能发预售证。而取得预售证后，房地产开发企业必须在10日内公布全部房源和每套房屋的价格。

        同时，党政机关、企事业单位及其他社会团体，不得以内部认购、内部登记、合作、入股等形式组织团购未取得预售许可证的商品房。新规定明年起执行后，主城4区、3个开发（度假）区及呈贡新城范围内的商品房预售及许可证发放工作，将统一由昆明市住建局负责。

19宗土地“金九”成交

        据昆明市土地和矿业权交易中心统计数据显示，9月昆明全市共成交19宗地块。其中，盘龙区地块出让宗数独占鳌头，一次性打包拍出9宗地块。而五华区位居第二，共计有5宗地块被拍出，其次是高新区2宗，官渡区、西山区、呈贡县各拍出1宗土地。

云南城投8.8617亿拿下300亩土地

        10月11日，云南城投昆明置地有限公司以每亩300万元的价格拍得位于盘龙区白沙河片区的近300亩土地。

       这块土地共196929.58平方米，合295.39亩。按照规划，其土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.2，建筑密度≤28，拍卖起价8.86亿元，平均每亩300万元。

        离拍卖会还有30分钟，7位竞买人早已全部到场。主持人宣布拍卖开始，报出起价8.8617亿元后，连续报价两次后，全场默然。2分钟后，主持人一锤定音，这块号称“年内昆明最大城镇住宅用地”被云南城投集团收入囊中，采取增价拍卖方式进行的这块土地最终以起价8.8617亿元成交。

版筑·翠园23日意向发售

         版筑·翠园认筹卡将在10月23日首度公开发售，该项目位于一二·一大街核心位置，周边有师大附小、云大附中、昆明一中、师大附中等学校。而项目此次推出的房源中，主要户型面积为80余平方米的四房和140余平方米的六房，户户至少两个空中花园，赠送面积高达10余平方米，最高的达20多平方米。