作者：                上传时间：  2011-02-24                  关键字：拍卖

“一亿四千两百万，成交！”昨天下午，拍卖师槌子敲下，这才结束了长达80轮的土地竞拍。南京兔年首场土地拍卖会上，一场本以为波澜不惊的拍卖，却意外引来3家企业激烈争夺，1.42亿元的最终成交价超出起拍价2倍。

昨天下午的土地拍卖，不但是兔年的南京首拍，更是限购令出台后的南京首拍，不过却没有吸引太多的关注，原因很简单：拍的并非住宅用地，对楼市影响有限。

南京市国土局的公告中显示，本次出让的No.2011G01地块位于建邺区楠溪江东街以南，出让面积为10198.9平米，规划用地性质为40年的商业金融用地。这幅地块的出让起始价为4600万元。公告中还对竞买企业附加了条件，规定应为“大型农业集团，注册资金不低于8亿元人民币，地块用于总部办公。”

“这是不是为特定的企业量身定做的呀？”看到这些附加条件，不少业内人士纷纷认为，这场拍卖或许只会持续三五分钟。然而，昨天下午，江苏省农垦集团、江苏雨润集团农产品有限公司以及江苏润恒物流发展有限公司的3家竞拍方出现在现场，这让猜测止步。

江苏雨润集团农产品有限公司首先直接喊出了5000万元的报价，但却也很快退出竞争，其他两家企业飞快加码，让接下来的竞拍成了这两家之间的“对掐”。在大多数时间里，两家企业都是以100万元的价格向上加。第41轮时，价格已经从原先的4600万元升至1亿元，周围人私下开始议论，拍卖师也拿茶杯喝了口水。

当竞拍到第80轮时，江苏润恒物流发展有限公司不再举牌，江苏省农垦集团也以1.42亿元的价格拍得该地块，楼面地价为3481元/平米。

“我们原来的总部装不下了，没办法，只能找新房建办公大楼。”江苏省农垦集团一位代表说，“没想到会这么激烈，但是我们没办法，是被逼了‘骑上马’的。”