泽国镇长虹机电小微园1^#楼第5层、第6层厂房

拍卖公告

  台城拍（2024）第76期 

本公司受委托，定于2025年1月7日上午9:30 时，在温岭市泽国镇行政服务中心六楼会议室公开拍卖下列工业房地产（现房），现将有关事项公告如下：

    一、拍卖标的

位于温岭市泽国镇长虹路南侧、长泾路北侧，泽国镇长虹机电小微园内已建的1#楼第5层、第6层厂房。框架结构，总层数8层，拍卖标的分别位于第5层和第6层，每层建筑面积约3678.14m²，土地用途为工业，土地性质国有出让。分层拍卖转让，不设保留价，详见下表：

相关说明：

1、上述拍卖标的为现房，厂房状况以实际交付时的状况为准。

2、厂房的建筑面积和土地使用权面积以《不动产权证书》登记为准，若权证登记面积与本次拍卖公告面积有出入，不影响本次拍卖成交，拍卖标的最终实际成交价以本次拍卖成交价（落槌价）计算的建筑面积平均单价乘以实际发证建筑面积，按实结算[即：最终实际成交价=本次拍卖成交价（落槌价）÷3678.14×厂房产权发证总建筑面积]。

3、上述拍卖标的厂房自产权过户之日起五年内不得对外转让和出租。确因经营需要转让或出租的需经泽国镇人民政府同意。

4、本次拍卖标的买受人在办理标的厂房的交接手续后，即可申请办理产权过户手续（不动产权证标注“初始运行期”）。

二、竞买条件

参加本次拍卖标的竞买的企业（或经济组织）必须符合下列条件：

（一）行业类别：

必须为：通用设备制造业（行业代码：34）或电气机械和器材制造业（行业代码：38）；

（二）行业标准：

根据温政办发〔2022〕13 号、温标办发〔2022〕1 号文件要求，厂房交付后企业（或经济组织）须签订产业项目提质增效协议（考核标准：亩均税收和亩均增加值达到温岭市工业项目“标准地”控制性指标的 80%。）

（三）还须符合以下条件：

注册地址、纳税归属地皆在泽国境内，或在2025年4月15日前，将企业注册地址迁入泽国镇。

三、竞买资格的审核

有意向参加竞买的企业（或经济组织），请在2025年1月3日前，到温岭市泽国城市建设综合开发有限公司（地址:泽国镇政府大楼405室）办理竞买资格申请手续，申请时携带下列证件资料（原件及复印件）：1、营业执照；2、法人代表或实际控制人身份证；3、企业公章；4、其它能够证明符合上述竞买条件的相关资料。

竞买人资格由泽国镇国有资产决策委员会实施审查，经审查合格的，发给《泽国镇长虹机电小微园厂房竞买资格通知书》。

四、拍卖方式

增价拍卖，价高者得（不设保留价）。

五、展示时间、地点

2025年1月6日上午9:30-11：30，展示地点为标的所在地现场。（展示联系人：郑先生；联系电话：0576-89972543）                    

六、报名手续、时间及地点

经审查符合竞买条件的企业，请携带《泽国镇长虹机电小微园厂房竞买资格通知书》、营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书及承办人身份证、公章，并交纳相应的竞买保证金 (开户名：台州市城乡拍卖有限公司，开户行：浙江民泰商业银行椒江支行,账号:580004454200015)，于2025年1月6日（上午8:30-12:00，下午13:30-16:30，保证金以到账为准）至温岭市泽国镇政府四楼会议室办理竞买报名手续，并领取竞买资料；未中拍者的竞买保证金在三个工作日内无息退还。

   咨询报名电话：0576-81688622    15888609997 

拍卖公司网址：www.zjctah.com 

                                  台州市城乡拍卖有限公司

                                    2024年12月24日