临海古城街道鹿城路206号房产

                           拍 卖 公 告

浙江城乡拍卖有限公司将于2020年8月7日9时至11：00 时止（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）对下述房产进行网络拍卖：

一、竞买标的物： 

位于浙江省台州市临海市古城街道鹿城路206号房产，临街四间五层楼房，建筑面积737.16㎡（其中一层164.96㎡，二层142.7㎡，三至五层套式结构共429.5㎡），土地使用权类型为作价出资，用途商业，土地使用权面积172.61㎡。

整体拍卖，设保留价。起拍价630万元，保证金100万元，加价幅度2万元或2万元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：浙江城乡拍卖有限公司   开户银行：浙江民泰商业银行椒江支行      账号：580004454200015）

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

四、报名时间：自公告之日起至2020年 8 月_6 日_17时止接受报名。

五、展示时间、地点：自公告之日起至报名结束期间均可提前预约现场看房。预约电话：0576-81688622    15888609997   

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交价不含税费。房产过户过程中产生的税费按照国家

规定由买卖双方各自承担。

     2、本次拍卖房产土地性质为作价出资，日后办理过户手续后土地性质不变，若买受人要求改变土地性质的，需缴纳土地出让金的由买受人自行承担。

3.拍卖成交后，拍卖人向买受人收取总成交价5%的拍卖佣金。

4.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

5.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

8.委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。

9.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

特别事项：受疫情影响，标的实行线上报名，展示时请竞买人员带好口罩并配合工作人员做好身份登记、体温测量及出示健康码等工作。

咨询电话：0576-81688622    15888609997   

微信公众号：“城乡拍卖”

浙江城乡拍卖有限公司

  2020年7月22日