温岭市松门镇松门礁山中心渔港核心区改造项目

建筑物及其附属设施设备拆除权拍卖公告

                                              台城拍（2022）第40期

本公司受委托，定于2022年11月25日上午9：00时在温岭市城东街道万昌中路1201号温岭市城市发展投资集团有限公司五楼会议室公开拍卖下列建筑物及其附属设施设备的拆除权，现将有关事项公告如下：

一、标的物的概况：

位于温岭市松门镇松门礁山中心渔港核心区改造项目建筑物拆除红线内（拆除红线图附后）的地面建筑物及其附属设施设备的拆除权。包括：1、拆除红线内拟拆除总建筑面积约为107446.61m²的地面建筑物（因征迁工作需要，部分建筑物已经推倒）；2、拆除红线内交付时存在的所有构筑物、附属设施以及机器设备。该拆除权整体拍卖，起拍价485.50万元，竞买保证金300万元。

温岭市松门镇松门礁山中心渔港核心区改造项目建筑物拆除红线图

相关说明：

1、上述拆除项目为非一次性整体拆除，必须根据拍卖委托人的要求，拍卖标的移交一处拆除一处，每一处标的物的拆除时间自移交之日起不得超过30天（其中:拆除红线内、坦龙公路西侧的房屋必须在2022年12月15日前拆除清理完毕）；拍卖标的的最迟移交日期计划约为2023年1月15日（具体根据礁山中心渔港核心区改造项目的征收腾空验收工作进度确定）；拍卖标的买受人必须在2023年2月15日前，将拆除红线内的地面建筑物及其附属设施设备按要求拆除完毕（若最后一处标的物的移交时间延迟，则该拆除的完工时间顺延；若遇法定节假日，拆除的完工时间顺延），现场建筑垃圾的最迟清空时间为2023年3月31日之前。

2、本次拍卖的拟拆除建筑物及其附属设施设备不包含下列财产物资：

（1）拆除红线内公路两侧的通讯、电力杆线等公共设施；

（2）礁山中心渔港所有码头及其设施；

（3）拆除红线内的全部水泥地面（包括道路路面、厂区水泥地面、建筑物室内的水泥地面、船坞和船排水泥地面以及其它公共区域的地面）；

（4）拆除红线内山体、地面等的土石方材料；

（5）建筑物地面以下的建筑结构（包括建筑基础部分）。

3、除上述第2条不包含的财产物资外，其它拆除红线内在交付时存在的地面建筑物、构筑物、附属设施以及机器设备等均需要拆除，具体数量及状况以标的物实际交付为准，若实际面积、数量与上述有出入的，不影响本次拍卖成交及成交价。

4、拆除时，不得损坏公路两侧的通讯、电力杆线等公共设施；不得损坏所有码头及其设施；不得开挖全部水泥地面（包括道路路面、厂区水泥地面、建筑物室内的水泥地面、船坞和船排水泥地面以及其它公共区域的地面）；不得开挖山体；不得开挖建筑物和构筑物的地面和地面以下部分的建筑结构（包括建筑基础部分）。

5、拆除验收标准：拍卖标的交付后，买受人必须在规定的时间内，拆除并清空标的范围内全部应拆除的建筑物、构筑物、附属设施以及机器设备，但不得开挖和损坏上述第4条所述区域范围地面、山体和设施，建筑物拆除后的地面标高，必须与建筑物周边现有的地面（山坡）标高保持相同；拆除并清空后要求场地保持平整（与建筑物周边现有地面和山体表面标高持平），须达到政府验收标准。

6、标的物具体交付时间，以委托人书面交付通知书为准；标的物分期、分区域交付，买受人在接到书面通知后方可在相应区域进场开展施工作业。

7、拍卖成交后，买受人不得更名（以报名时为准）或将拍卖标的转包给其他公司或个人。

8、建筑物及其附属设施设备拆除后的可利用材料归买受人所有。

二、竞买人资质：

竞买人必须是浙江省范围内具有贰级（含）以上房屋建筑工程施工总承包资质或具有贰级（含）以上钢结构工程专业承包资质，并具有独立法人资格，已取得安全生产许可证的建筑企业。

三、拍卖方式 ：  

采用增价拍卖方式，最高应价者成交，设保留价。

四、报名时间及展示时间、地点：

报名和展示同步进行，自2022年11月22日起到11月24日下午4：30时止（工作时间），展示地点为标的所在地现场（由于部分企业和个人房产尚未腾空，建筑物内部无法进入，部分建筑物内部情况和设施设备状况将无法全面展示，由此产生的风险和后果全部由竞买人自行承担，特别提请竞买人注意）。

展示联系人：盛先生    联系电话：15857679555

王先生    联系电话：13736230878

五、报名须知事项：

有意竞买者，报名时须提供单位公章及以下材料（原件及复印件）：1、营业执照副本，2、法定代表人身份证，3、企业资质证书，4、安全生产许可证；若单位法定代表人委托他人参与竞买的，还应提供经单位所在地公证处公证的授权委托书及代理人身份证原件，以上资质和证件均需审核确认后才能报名。并交纳相应的竞买保证金 (户名：台州市城乡拍卖有限公司，开户行：浙江民泰商业银行椒江市府大道支行,账号:580004454200015)。到温岭市万昌中路九龙国际大酒店九楼办理竞买报名手续，并领取竞买资料；未中拍者的竞买保证金在三个工作日内无息退还。

为配合疫情防控工作，请竞买人在进入拍卖标的展示现场、拍卖报名及拍卖会现场均需：全程佩戴口罩，主动出示身份证、健康码、行程码和三天内有效核酸证明，配合体温测量。

本次拍卖会有因疫情防控需要而延迟的可能，若延期举行以通知时间为准。

联系电话：0576－81688622   15888609997      网站http://www.zjctah.com

 台州市城乡拍卖有限公司

                2022年11月14日